Νεόδμητη Οροφομεζονέτα 96τ.μ. – Τούφα Χαλανδρίου

Περιγραφή

Νεόδμητη Οροφομεζονέτα 96τ.μ. – Τούφα Χαλανδρίου

Περιοχή: Χαλάνδρι – Τούφα
Εμβαδόν: 96 τ.μ.
Όροφος: 4ος & 5ος (Ρετιρέ)
Κατάσταση: Υπό κατασκευή (Άδεια 2024 – Παράδοση 2026)
________________________________________
Περιγραφή Ακινήτου:

Αποκλειστικά διαθέσιμη προς πώληση νεόδμητη πολυτελής οροφομεζονέτα σε 4ο και 5ο όροφο με roof garden, στην περιοχή της Τούφας Χαλανδρίου. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 96 τ.μ., πλήρως διαμπερές, προσόψεως, με ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα που περιλαμβάνει τον Υμηττό, την Πεντέλη, τον Πειραιά και το ηλιοβασίλεμα. Η θέα αυτή είναι εγγυημένα ανεμπόδιστη και δεν πρόκειται να κλειστεί στο μέλλον, προσδίδοντας μοναδικότητα και υψηλή αξία στο ακίνητο

Αναλυτική διαρρύθμιση:

• 4ος όροφος (59 τ.μ.): Σαλόνι, χώρος τραπεζαρίας, κουζίνα με πάσο, 1 WC
• 5ος όροφος: 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, πρόσβαση σε ιδιωτικό roof garden

*Αυτή την στιγμή η πολυκατοικία είναι στο στάδιο κατασκευής που μπαίνουν τα τούβλα. Μπορείτε αν θέλετε να επιλέξετε την διαρρύθμιση του ακινήτου όπως το επιθυμείτε εσείς. Τώρα το σχέδιο του κατασκευαστή είναι να έχει δύο υπνοδωμάτια στο πάνω επίπεδο. Π.χ: εσείς αν θέλετε μπορείτε να κάνετε ένα υπνοδωμάτιο στο κάτω επίπεδο και ένα υπνοδωμάτιο στο πάνω επίπεδο.
________________________________________

Χαρακτηριστικά Κατοικίας:

• Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου (δυνατότητα για αντλία θερμότητας)
• Εγκατάσταση για A/C, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler
• Ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
• Θερμομόνωση – Ηχομόνωση – Θερμοπρόσοψη
• Ξύλινα δάπεδα
• Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση
• Ασανσέρ, αποθήκη
• Σίτες, Internet, δορυφορική
• Πρόσβαση/ράμπα για ΑμεΑ
• Επιτρέπονται κατοικίδια
________________________________________
Τοποθεσία & Πρόσβαση:

Ήσυχη γειτονιά, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, εκκλησία και Super Market. Το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτικό.
📹 Δείτε το σχετικό βίντεο: https://www.youtube.com/watch?v=IEq-IFBThMA&t=4s

________________________________________
Τιμή: 440.000€

📌 Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται επίδειξη ταυτότητας & ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11.4.2012.

Ragos Real Estate – Coaching – Training
📞 +306948880144, +302106080500
📧 realestate.smartdeals@gmail.com