Περιγραφή
🌅 Οικόπεδο 440,78 τ.μ. Προς Πώληση – Πόρτο Ράφτη | Μόλις 200μ από τη Θάλασσα
📍 Γειτονιά : Αυλάκι
📐 Εμβαδόν: 440,78 τ.μ.
🏗️ Δόμηση: Έως 157 τ.μ.
Περιγραφή Ακινήτου:
Ένα εξαιρετικό οικόπεδο με προνομιακή τοποθεσία, μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση στην περιοχή του Πόρτο Ράφτη – έναν από τους πιο αγαπημένους παραθαλάσσιους προορισμούς της Αττικής.
Το οικόπεδο είναι διαμπερές, με δύο προσόψεις σε δρόμους διαφορετικού πλάτους: Πρόσοψη επί δρόμου 8,5 μ.: 14,34 μέτρα | Βάθος: 32,42 μέτρα | Δεύτερη πρόσοψη σε πεζόδρόμο πλάτους 4 μ.
Χαρακτηριστικά δόμησης:
Συντελεστής Δόμησης: 0,40 και 0,30 | Συντελεστής Κάλυψης: 40% | Μέγιστο Ύψος: 9 μέτρα
Πλεονεκτήματα:
✅ Απόσταση μόλις 2 λεπτών με τα πόδια από τη θάλασσα
✅ Δύο προσόψεις – ιδανική αξιοποίηση για κατοικία ή τουριστική χρήση
✅ Ήσυχη και ποιοτική γειτονιά
✅ Ένα από τα τελευταία διαθέσιμα οικόπεδα τόσο κοντά στο παραλιακό μέτωπο
✅ Κατάλληλο για κύρια ή εξοχική κατοικία, ακόμα και για τουριστική επένδυση (Airbnb)
📌 Τοποθεσία – Πόρτο Ράφτη:
Η περιοχή προσφέρει ιδανική ποιότητα ζωής, άμεση πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα, ταβέρνες και την Αττική Οδό. Εξυπηρετείται άψογα με εύκολη πρόσβαση προς το αεροδρόμιο και την Αθήνα.
💰 Τιμή: 140.000 €
📞 Ragos Real Estate & Coaching
Τηλέφωνο: +306948880144 – +302106080500
__________________________________________________________________________________________
🌅 Plot for Sale – Porto Rafti (Avlaki Area) | 440.78 sqm | Just 200 m from the Sea
📍 Location: Avlaki
📐 Land Area: 440.78 sqm
🏗️ Buildable Area: Up to 157 sqm
Property Description:
A rare opportunity to acquire a premium land plot just 200 meters from the beach in the highly sought-after Avlaki neighborhood of Porto Rafti – one of Attica’s most beloved coastal areas.
The plot is dual-frontage, offering excellent flexibility for development:
-
Main frontage: 14.34 meters on an 8.5 m wide road
-
Rear frontage: Pedestrian street, 4 m wide
-
Depth: 32.42 meters
Building Specifications:
-
Building Coefficient (F.A.R.): 0.40 and 0.30
-
Coverage Coefficient: 40%
-
Maximum Building Height: 9 meters
Advantages:
✅ Just a 2-minute walk from the sea
✅ Dual frontage – ideal for residential or tourism development
✅ Quiet and high-quality neighborhood
✅ One of the last remaining plots this close to the beachfront
✅ Suitable for a primary or vacation home, or even a tourism investment (e.g. Airbnb)
Location – Porto Rafti:
Porto Rafti offers a unique blend of relaxed coastal living with easy access to Athens, the airport, and the Attiki Odos highway. The area features beaches, taverns, shops, and a growing real estate market.
💰 Asking Price: €140,000
📞 Ragos Real Estate & Coaching
📱 +30 6948 880 144, +30 210 6080500
Παρόμοιες καταχωρήσεις
